1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市若林区
38.4万円/㎡
前年比-5.0%
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ライオンズマンション若林第2
宮城県仙台市若林区若林二丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 77.82㎡の場合
相場
2,532万円
32.5万円/㎡
1,959
2,341
2,723
3,105
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜2,723万円
30.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション若林第2
2,390万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 77.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,390万円 | 30.7万円 | 4階 | 77.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,390万円 | 30.7万円 | 4階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,480万円 | 19.0万円 | 4階 | 77.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,699万円 | 30.3万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 20.3万円 | 4階 | 77.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/06 | 1,749万円 | 31.1万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,799万円 | 32.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/15 | 1,899万円 | 33.8万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,999万円 | 35.6万円 | 3階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ライオンズマンション若林第2 仙台市若林区若林二丁目 | 長町一丁目駅13分 | 2,390万円 | 30.7万円 | 77.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | ナイスアーバン新寺小路 仙台市若林区新寺三丁目 | 宮城野通駅7分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.28㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド 仙台市若林区土樋一丁目 | 愛宕橋駅1分 | 3,080万円 | 34.3万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイトシティ愛宕橋 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅2分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/13 | セザール弓ノ町 仙台市若林区弓ノ町 | 河原町駅8分 | 2,130万円 | 35.7万円 | 59.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション一高前第3 仙台市若林区表柴田町 | 連坊駅5分 | 2,670万円 | 37.1万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/23 | ヴィルヌーブ河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 3,380万円 | 37.6万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション薬師堂第2 仙台市若林区木ノ下三丁目 | 薬師堂駅9分 | 2,840万円 | 37.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション成田町 仙台市若林区成田町 | 連坊駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.83㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市若林区では5%下落しています。